ESCUCHAREs un nuevo condominio de baja altura con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con cocheras. Con precios de 3,2 millones de pesos,la empresa apunta a consolidar la segunda etapa de Manantiales, donde comenzó la construcción de este emprendimiento
Grupo Edisur lanza Flats del Parque en Manantiales II, una oportunidad de inversión con un valor del metro cuadrado inferior al del resto de sus productos y a otros similares en el mercado.
Se trata de su ticket más bajo en la categoría de departamentos, con un valor del metro cuadrado de 49.275 pesos (US$1.095, aproximadamente), para una unidad de un dormitorio y un baño, con cochera.
Comparativo
Si se coteja este inmueble con otros similares con menos de cuatro años de antigüedad o a estrenar en Nueva Córdoba y en barrio General Paz -ambos sin cochera- los precios de Flats del Parque son más convenientes, según indicó la empresa en un comunicado.
En Nueva Córdoba, un departamento de un dormitorio con balcón ronda 3,5 millones de pesos, con un valor de m2 aproximado de US$1.500. Por su parte, en barrio General Paz, los precios parten de unos 3,25 millones de pesos, con un valor de US$1.300 por m2. De esta forma, el metro cuadrado en dólares del proyecto de Grupo Edisur es 27% inferior respecto al de Nueva Córdoba y 15% al de General Paz.
Potencial de revalorización
Flats del Parque está ubicado en Manantiales segunda etapa (fuera de la Av. Circunvalación), frente al corredor ambiental, un gran espacio verde de más de 60 cuadras, y junto a un sector donde se instalará el colegio Bioy Casares y otras instituciones.
“Toda esta zona está en pleno proceso de consolidación debido a que la empresa entregó mil lotes a propietarios en tres barrios con casas en construcción, ejecuta un corredor ambiental (apertura de calles y rotondas) y avanza el tendido subterráneo de distintos servicios y la pavimentación para entregar nuevos barrios en el transcurso del año”, indicó la empresa, que ya comenzó la estructura de los primeros departamentos en Flats del Parque con entrega a 24 meses.
Este condominio, inspirado en el estilo industrial con fachada de ladrillo visto y amplios ventanales, cuenta con seis torres con un total de 166 departamentos de uno, dos y tres dormitorios con cochera. A un mes de su lanzamiento vendió 20% de la primera torre de 36 unidades.
Además de un gran patio central con gimnasio al aire libre y juegos para chicos, el proyecto completa una batería de servicios y comodidades con dos quinchos, un salón de usos múltiples (SUM) y pileta. Flats del Parque se suma a los más de 30 emprendimientos finalizados o en ejecución en Manantiales.
“Como parte de la celebración por los 10 años de Manantiales se pensó en este proyecto que ofrece diseño, calidad y precio, permitiendo a más familias e inversores convertirse en propietarios”, informó la empresa.
Consolidación
Más de 1.500 familias ya viven en los barrios de Manantiales .En total, 5.500 propietarios eligieron su lugar en alguno de los más de 30 emprendimientos desarrollados o en ejecución. Para la ciudad, significó 40 obras de infraestructura y servicios subterráneos: alumbrado urbano, agua potable, gas natural, electricidad y cloacas.
Entre las obras que se realizaron para mejorar la conectividad y los accesos se encuentran las avenidas, puentes, y rotondas. Se ha sumado equipamiento urbano: dispensarios y oficinas administrativas.
En materia de sustentabilidad, se colocaron iluminación Led, se forestó con especies nativas, tendidos de servicios de manera subterránea, certificaciones de normas de calidad ambiental para los emprendimientos, espacio público de calidad, entre más de 30 iniciativas económicas, ambientales y sociales.
Se desarrolló el Parque La Cañada con más de 60 hectáreas de espacio verde, donde ya se ejecutaron las avenidas costaneras con alumbrado y se terminó el primer tramo de obras con sendero peatonal, ciclovía, dársenas de estacionamiento y bancos. Se han iniciado obras de un corredor ambiental que tendrá más de 60 cuadras y atraviesa los barrios de la segunda etapa de Manantiales.
El emprendimiento cuenta con el primer corredor comercial donde funcionan un supermercado, una panadería y pinturería. También, trabaja con el Club Nuestras Raíces para el deporte y esparcimiento y se consolida el polo institucional con los avances de los proyectos del Sanatorio Allende y el Colegio Bioy Casares.
Las obras movilizan más de 3.000 puestos de trabajo anualmente, entre colaboradores y profesionales de la empresa y operarios en las construcciones propias y de particulares.
