ESCUCHARComo en todos los mercados que se basan en la oferta y la demanda para definir oportunidades, en los bienes raíces (real estate) sucede lo mismo con las opciones de inversión.
Debido a la escasez de unidades de viviendas con precios bajos, surge la alternativa de invertir en coparticipación formando parte de una sociedad que potencia el negocio y respeta los porcentajes por acuerdos legales.
Ésta es una de las opciones que propone IDG Homes Detroit, que tiene como objetivo sumar fuerzas entre varios inversores que no disponen de una suma mayor de US$25.000 pero que quieren participar en inversiones para comprar, refaccionar y vender inmuebles en Estados Unidos.
De esta manera, el inversor puede ingresar con el mínimo mencionado y se le ofrece 7% de interés anual (con liquidación mensual) sin ningún tipo de gasto o condición sobre el capital invertido. Además, obtiene 20% de la ganancia a la venta de las propiedades adquiridas, que a su vez ofician de garantía hipotecaria sobre el capital aportado.
“En los últimos años en Detroit hemos tenido muy buenas experiencias comerciales y, debido a que la ciudad fue cambiando, nosotros pudimos evolucionar con el mercado y encontrar diferentes oportunidades para seguir creciendo e involucrarnos más con el mercado local, adaptándonos a las nuevas oportunidades y dejando atrás aquellas que dejaron de ser convenientes”, comentó Marcelo Schamy, director de IDG Homes Detroit.
“Hoy nos encontramos con un mercado en el que hay mucha demanda de quienes viven en Detroit y ya tienen acceso a créditos bancarios, con lo cual la atención está enfocada en comprar y refaccionar para vender al residente. Por lo tanto, el propósito de esta propuesta es juntar capital y comprar paquetes de casas, refaccionarlas y ponerlas a la venta en el mercado local”, comentaron en la compañía.
“Con una inversión de US$50.000 en un grupo cerrado de hasta US$1.000.000, se obtiene 5% de la sociedad. Lo que va a resultar en un interés anual de 7%, además de 20% de la ganancia, generando un retorno de 40% predecible y proyectado en tres años; obviamente en dólares”, destacó Schamy.
“Ésta es una oportunidad de inversión de bajo riesgo debido al colateral de propiedades hipotecadas a favor del inversor, en la que se puede ingresar y salir de manera simple, y que se adapta mejor a nuevas oportunidades de un mercado en constante recuperación, como ya lo ha demostrado la ciudad de Detroit”, aseguró el empresario.
Quisiera saber hasta que importe se puede invertir y si tiene oficina en Buenos Aires y Miami Gracias